不得将承接项目进行转包，一经发现拆迁人有权单方解除合同；开展工作时，每组至少一人配备执法仪进行全程录音像，并标注时间和日期……潞城镇棚改二期全面启动，通州出台房屋征收拆迁中介服务机构管理与考核办法。

据区房屋征收事务中心介绍，在潞城棚改二期工作中，共有23家中介服务机构参与其中，包括拆迁、评估和测绘公司。

为提高通州征收拆迁服务机构的工作效率和质量，保证征收拆迁工作依法依规开展，《通州房屋征收拆迁中介服务机构管理与考核办法》（以下简称《办法》）应运而生。

《办法》指出，中介服务机构应将营业执照、资质证书、资格证书、上岗证、工作人员证照等相关证件在工作现场予以公示；中介服务机构签订合同后，不得擅自调整工作人员；中介服务机构不得将承接项目进行转包，一经发现则拆迁人有权单方解除合同。

《办法》要求，服务机构在开展工作时，每组至少保证一人配有执法仪进行全程录音、录像，要求影像清晰，内容全面，留存标注时间和日期，每天工作结束后将影像、数据和文字等资料梳理、汇总后导入与拆迁人共享的专用文件夹。

《办法》还规定中介服务机构在工作现场应统一着装，服装选用摄影马甲，以颜色区分测绘、评估、拆迁机构等内容。

“中介服务机构考核按百分制实施。”区房屋征收事务中心相关负责人表示，在考核评定中扣减20—29分的，建议招标单位不应选用此类机构；扣减30分（含）以上的，禁止该机构两年内在通州区范围内承接新的征收、拆迁项目。

此外，中介服务机构在年度信用考核评定中，连续两年内在所承接的通州区征收、拆迁项目中未扣分的，按照《通州区诚信“红黑名单”制度》，推荐为通州区诚信企业；在年度信用考核评定中一次性被扣减20分（含）以上的，将其登记在“通州区失信企业黑名单”中。

据介绍，潞城棚改二期入户调查工作开始后，区房屋征收事务中心每天派出工作人员在10个村进行流动检查，目前阶段重点检查各服务机构资质证明文件、服务人员上岗证书等张贴、工作人员着装及入户时证据采集情况。

截至8月8日，共对23家中介服务机构检查30余次，对存在违规行为的3家评估机构、1家测绘机构进行了处罚，累计扣除10分，并监督其整改。与此同时，将处罚结果通报至各中介服务机构。